2021年新青年理想居住调查

原标题：你的“居住理想”是什么？智能家居最受年轻群体欢迎

85及90后正在取代70及80后成为买房的主力大军。作为社会生力军和消费担当，追求个性化、愿意超前消费，认同圈层文化的新青年群体有着怎样独特的买房偏好？他们的“居住理想”是什么？

11月10日，贝壳研究院通过线上调研方式，发布《2021年新青年理想居住调查报告》，以“理想居住”为关键词，通过对消费行为、理想社区及理想居住空间的分析，尽量描绘出了新青年群体的美好居住图景。

《报告》显示，“能放洗衣机和绿植的阳台”、“零噪音卧室”、“收纳一切的储物间”、“能开party的超级大客厅”成为新的居住理想；在居住空间方面，他们更关注卧室的舒适度，同时在意房屋结构，对于智能家居的接受程度相对更高，智能门锁、扫地机及净化器最受欢迎。

在理想社区方面，《报告》调研数据显示，64.9%的受访新青年客群选择中型社区，占比超过一半，成为客群最受欢迎的规模社区类型。同时，新青年客群目前对于社区的不满意点均集中在楼盘品质和物业服务上，分性别来看，年轻男性受访者的问题聚焦在“小区绿化”方面，而年轻女性受访者仍聚焦在“楼间距”的问题。

对于理想社区而言，丰富的配套是不可或缺的。对于受访新青年客群而言，在1公里生活圈范围内，美食街、教育机构、轨道家庭、生鲜超市及医疗机构等与民生强相关的配套最迫切。其中，年轻群体对美食街的需求相对更高。而扩展到1-3公里生活圈内，则大型医院的重要性最突出。

（图说：来自于贝壳研究院《2021年新青年理想居住调查报告》）

在理想空间方面，《报告》调研数据表明，超过一半的受访者（56.5%）表示，他们更关注卧室的舒适度，其次是客厅，占比约为22.9%。具体到空间需求，15.2%的受访者表示希望拥有“能放洗衣机和绿植的阳台”，15%的受访者表示希望拥有“零噪音卧室”，12.8%的受访者表示希望拥有“收纳一切的储物间”，12.5%的受访者表示希望拥有“能开party的超级大客厅”，11.8%的受访者表示希望拥有“电器配齐的厨房”。从结果看，阳台、卧室、储物间、客厅及厨房成为新青年客群最看重的居住空间。

对于崇尚享受生活的年轻家庭来说智能家居成为他们新的喜好。比如，“指纹/人脸识别门锁”、“全自动扫地机”、“空气净化器/净水器”、“智能除臭清洗恒温马桶”及“智控油烟机”等都成为了年轻群体最受欢迎的智能家居。

尽管不同代际，甚至不同个体对“美好居住”的定义不尽相同，但对“美好居住”的追求是一致的。显然，新青年群体更愿意为更“好”的居住体验买单。